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江苏津铭创艺家居有限公司

水切割加工|激光切割加工|金属切割加工、定制

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中南置地世界屋获15亿元 泉州两处宅地均创下较高平均售价
发布时间:2021-09-26        浏览次数:        

  5月25日,泉州两宗住宅地块以总成交价14.96亿元成交,总建筑面积28.44万平方米。获胜者是中南置地和世茂地产。

  其中,中南置地以9.4亿元的价格拿下2018-1地块,溢价率100%。该地块位于泉州开发区孟卿公园嘉龙现代城西侧,德艺北路(规划24米主干道)南侧。用地性质为住宅-城镇住宅(普通住宅),用地面积5.26万平方米,建筑面积小于3.3,建成区面积约17.37万平方米。

  根据出让条件,竞得人须按相关规范要求建设相应的公共配套服务设施,包括:社区服务办公楼、文化活动*,卫生服务站、物业管理用房等。与上述公共配套服务设施的建设应当同步进行,否则住建部门不予核发预售证书。

  同时,投标人自中标之日起10个工作日内与泉州经济技术开发区孟卿开发建设有限公司签订《泉州市2017-6号储备用地人才公寓用房回购协议》,泉州经济技术开发区孟卿开发建设有限公司将回购部分房屋作为泉州经济技术开发区人才公寓。泉州经济技术开发区孟卿开发建设有限公司回购住宅面积约4800平方米,回购价格3100元/平方米。

  除孟卿开发建设有限公司回购的泉州经济技术开发区4800平方米人才公寓外,2018-1号地块其他商品房销售均价较高,定为9800元/平方米(空白)。

  世茂地产以5.56亿元的价格拿下2018-2地块,溢价率57%。该地块位于金龙街古店社区。土地用途为住宅-城市住宅(普通住宅)、商业服务-批发零售(商场、店面)。用地面积近3.57万平方米,容积率3.1以下,建成区面积近11.08万平方米。

  该地块还需配套建设社区服务办公楼、客家高手论坛330088,社区医疗服务站、居家养老服务站、物业管理用房等。与上述公共配套服务设施的建设应当同步进行,否则住建部门不予核发预售证书。

  根据出让要求,2018-2号地块将随现状地貌(山坡)进行出让,土地竞得人应根据规划部门出具的规划设计条件及其他技术规范进行方案设计,按照批准的设计方案进行场地挖掘整理,并依法向荔城区财政局缴纳该地块地下矿产资源出让金。